2023年幼升小租房入学， 房屋租赁合同如何备案？与房东签订的房屋租赁合同可以备案吗？我需要通过代理机构吗？
2023年幼升小租房入学，房屋租赁合同如何备案
温馨提醒：2023年初小升小政策尚未发布。以下内容参考2022年初小升小政策及招生经验整理。家长们可以参考一下。
北京幼升小网团队详细解读如下：
学龄儿童入读北京幼儿园无需注册。
非京籍，租赁报名户籍区入学的京籍孩子，均未要求备案；
按京籍对待人群：租赁住房入会官方公告，无需备案。海淀部分学区要求房屋租赁合同备案。详情如下：
提示：按北京国籍幼儿园升小学由学区审核，《2022年海淀区羊房店学区幼儿园升小学审核工作提示》中明确规定，海淀区学院路学区幼儿园到小学复习通知点击）询问网上备案证明！建议海淀区家长致电自己就读的学区（详情点击：2022年海淀区各学区咨询电话及办公地址汇总）核实是否需要报名！
北京市幼儿园入园须登记的适龄儿童
学龄儿童京籍无房非户籍区租房入学
（例如：孩子户口在石景山区，家长在北京没有房子，希望孩子升入海淀区小学）租房合同必须备案！
需要注意！ 2022年本市户籍无房海淀租房政策，无房京籍在非户籍区租房人群入园住房租赁合同备案时间为：
2023年，出租房屋自当年审核开始日起登记备案。始日登记备案须满1年；2024年，租赁房屋自当年审核开始日起登记备案。须满2年；租赁房屋自当年审核开始之日起登记备案。自2025年起，。
须满3年
房屋租赁合同如何备案
租赁登记一般分为两种。一是自行签订的房屋租赁合同登记（直接与房东租赁）；二是通过中介（代租房）办理房屋租赁合同登记。不同租赁形式的登记也有很大不同。详情如下。
再次提示，以上备案时间要求仅针对无房京籍在非户籍区海淀租房入学人群！！！
如需登记自己签订的住房租赁合同，请联系1、自行成交的住房租赁合同备案。
需要携带的材料：房屋房产登记证明原件（网上合同、拆迁安置协议或其他房屋权属证明等）；租赁双方的身份证明文件； 《北京市房屋租赁登记申请表》；双方签订房屋租赁合同。委托他人办理的，必须提供合法有效的书面授权委托书。
网上备案房屋租赁合同
房屋租赁合同登记网址：https://zulin.breaa.cn/
房屋所在区的住房租赁备案窗口办理备案业务
一般情况下，如果是通过中介机构租房子，则由中介机构负责备案。建议家长与中介机构确认。主要方式有以下几种：
（1）通过链家、我爱我家、自如完成的房屋租赁，将通过链家、我爱我家、自如现有的房屋租赁服务平台直接进行网上登记；
（二）通过房地产中介行业协会其他会员单位办理的房屋租赁，由房地产中介行业协会服务平台直接网上登记；
（三）公共租赁住房租赁合同由市住建委住房保障服务平台直接向住房租赁监管平台备案。
（四）“携手”签订房屋租赁的，租赁双方可持房屋所有权证、双方身份证件和房屋租赁合同到各区房屋租赁服务窗口；或到中介行业协会指定的租赁登记便民服务机构办理。点击在线注册。
温馨提示：如果您租赁房屋不满三年，也可以在租赁平台进行登记。但需要在城市工作并在城市居住三年以上，才可以申请租房所在城市的幼儿园到小学！
线上线下租赁登记入口、地点、备案方式等，点击查看：北京有生小房租赁合同登记入口、登记点、登记操作流程、有生小房登记相关常见问题