2024年入读小学的幼儿家长需注意，北京各区小学入学的房产要求有所不同。为了帮助家长明确2024年北京小学的房产要求，
2024年北京友盛小地产性质要求详解
1、不能作为录取依据的房产
租住办公用房、商业用房、地下室、过道房、车库房、违法建筑（非法在墙壁上钻孔或擅自改变房屋结构、用途的房屋）无效；遵循相关规定不得转租的公租房、军产房开具的转租租房证明无效。不符合实际居住等条件的，不得作为入学资格审核的条件。
北京友盛小网团队温馨提醒：每个区的房产要求有很大不同。详情请点击北京各区入园房产要求。
2.思劳地产幼儿园至小学入学要求
京籍四老房产能否申请幼升小入学？
参照近年来幼儿园升小学的入学要求，户籍地内的北京籍适龄儿童可使用思劳房产申请幼儿园升小学；但北京不同地区的入学要求有所不同：
部分地区要求学龄儿童家长提供在京无房证明；
部分地区需要祖孙三代在同一户口簿；
各区要求点击查看 2024年北京小学升小学：各区四位老地产学生入学指南（材料要求、录取顺序、常见问题解答等）
非京籍四老房产能否申请幼升小入学？
参考近年来幼儿园升小学的入学要求，大部分地区的非北京居民不能用四位老人（祖父母、祖父母）的房产申请幼儿园升小学。部分地区明确提出相关政策要求，具体如下：
2023年幼升小入学政策：石景山非京籍四老房产不算自有住房
根据2023年石景山区小学招生咨询问答：自有住房是指学龄儿童父母名下的房产。越代房产（四老房产）不算自有住房。
2023年幼升小入学政策：顺义区非京籍不可以使用祖辈房产入学
根据2023年顺义区小学招生政策问答，非北京市公民不能利用祖父母的财产入学：
由于2024年小升初招生政策尚未发布，请以当年招生实际要求为准；或点击“领取！2024年北京市各区教委、街道办事处小学生至初中生咨询电话汇总”。
三、公共租赁住房幼儿园至小学入学要求
注意，转租的公租房不得作为入学依据；
公租房入学材料
以海淀区2023年幼升小入学政策要求为例
居住在海淀区公共租赁住房的，须提交学龄儿童法定监护人及其单位签署的《人才租赁住房租赁合同》或市、区指定公共租赁住房经营管理单位签署的《北京市公共租赁住房租赁合同》原件及复印件（加盖公章）等级。
每个地区幼儿园到小学的入学要求都不同。详情请点击2024年北京市区各区中小学生公租房入学要求汇总。
4、租农家乐如何办理幼儿园升小学入学手续
租赁农房入园材料
租赁无房产证的农户房屋的，应提供房屋产权证、房屋建设批准证明、村委会（社区居委会）出具的房屋状况证明之一。