2020年小学开学即将来临。2020年、2021年小学生家长，如果是租房入学，有一些问题必须弄清楚，比如材料、租赁时间、租赁合同、备案……北京有生小王现在就为您整理一下！
出租入场要求
根据现行北京市幼儿园至小学生入学政策，北京居民和非北京居民租房需满足以下条件：
提醒：目前，北京户籍适龄儿童入学有两种方式：户籍或房产。一些城市地区有更严格的要求。例如，西城区幼儿园升小学教育方案中明确，在西城区租住公租房的本市户籍适龄儿童，可以申请2020年入学。幼儿园升小学家长可参考相关资料进行准备。符合他们被录取的城市的要求。只有符合录取城市的要求，才能申请入学。最后请以您所在城市的实际要求为准。
此外，北京目前从幼儿园到小学都注重实际居住条件，这表明租房入学的家长实际上居住在其就读的市区。最后请以入学当年的实际要求为准。
租房入学材料
北京人
根据2019年小学生要求，北京租房上小学的孩子需准备以下证明材料：
说明：2020年，从幼儿园到小学租房的北京出生孩子家长，可参考上述内容准备相应材料。需要注意的是，并不是所有城市地区租房都要求提供纳税证明。例如，朝阳区2019年的政策要求租房提供纳税证明，而东城区则没有相关说明。建议您参考录取城市的实际要求。
非北京公民
根据2019年幼儿园转小学要求，非北京市居民租房入园就读需准备以下证明材料：
说明：需要注意的是，部分城市对租房和纳税证明有期限要求，一般为半年到一年不等。您可以参考2019年市区招生政策，提前规划和准备。一些城市地区还规定了纳税证明的签发日期。比如海淀区2020年要求，连续出租一年以上的房屋需要提供纳税证明。
防范措施
租房合同
在北京租房的家长们请注意，目前，北京的租房合同和公租房合同已经全面“升级”。 2020年升小学的幼儿家长以及今后升小学的孩子家长建议使用最新版本的租赁合同（目前有关部门尚未发布指导意见）有生消合约使用模板，建议您持续关注）最新合约版本。
租房时间和完税证明
除了合同版本外，家长还需要关注符合市区入园要求的租赁期限和纳税证明。根据目前北京幼儿园到小学的招生要求，
北京居民在户籍所在地租房，无明确租赁期限和纳税证明的；
如果你在北京没有房子，想在非户籍地区租房，则需要工作满三年才能租房。有些城市明确要求你提供三年租房的纳税证明。建议您提前做好准备；
对于非北京居民升入北京小学，不同地区对租用时间和纳税证明的要求不同，一般为半年至一年不等。其中，部分城区2019年对非北京市居民2020年升小学有要求，如：东方城区要求非北京市居民2020年在东城区连续工作、生活一年以上。 2020年（2020年5月1日之前）；海淀区要求非北京市居民提交2020年规范有效的房屋租赁合同，并连续租赁一年以上的房屋缴纳税款。证明：2020年在石景山区入学的外地学生，其父母或其他法定监护人应在北京连续居住并在北京缴纳社保半年以上（截至2020年5月1日）。
租房备案
除了租房时间外，租房登记也是家长们关注的热点话题。晶晶告诉您，根据目前北京幼儿园到小学的要求：
如果您在北京户籍区域内租房，对于租赁登记没有明确的要求；
如果您在北京没有房子，想在非户籍地区租房，需要备案租房记录；
对于在北京读书的非北京居民来说，租房没有明确的要求。不过，一些城市街道办事处表示，需要进行租赁登记。建议您参考所在街道办事处的实际要求；
小结
2020年和2021年即将进入小学的家长应该注意，租房入学有很多要求。除了上述事项外，还需要注意的是，租赁的房产必须符合市区准入要求，比如按照相关规定不得转租的公共租赁住房、军产住房等。法规。等不能作为颁发证书的依据。建议您提前查询住宅房产是否可以作为入学依据。