距离2020年小学生开学越来越近了，近期，不少家长询问房产招生相关问题。其中，父母名下没有房产，想和爷爷奶奶在同一栋房子里上学。
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参考北京市近年来幼儿园至小学的招生政策，四位老人（即祖父母）的房产可以作为入学依据。但由于各城区招生政策和情况不同，北京居民和非北京居民的入学要求有所不同。请2020年、2021年入学的家长以已入学市区的要求为准。
非京籍居民房产准入
目前，2020年小学升学政策尚未发布。参考以往小学升学政策，制定了部分城市地区非京籍小学升学要求。 2020年上小学的非京籍家长可以参考，例如：
东城区审核通过后才能作为录取依据；
海淀区，接受各街道办事处审核工作；
朝阳区、西城区明确非京籍居民房产不能作为准入依据；
由于其他区审核情况不同，建议升小学的非京籍家长向街道办事处咨询确认是否可以作为入学依据。部分城市地区不能以非本市公民财产作为准入依据的，必须按出租办理。最后，请使用您被录取的学区。以当年实际要求为准。
北京四位老人房产登记
参照2019年北京市幼儿园至小学招生政策，在京学龄儿童直系亲属持有的财产可作为入学依据。也就是说，如果祖父母（或祖父母）拥有财产，学龄儿童可以用它来上学。一些城市地区要求它们满足要求。三代户籍（子女、父亲/母亲、祖父母）均在该地址且实际居住在该地址；
但需要注意的是，2019年海淀区个别小学招生简章中规定，使用四老房产升读小学的家长不得拥有住房。另外，小学报名人数超出招生计划的，将按照招生顺序协调招生。
此外，海淀区中关村第一小学的招生简章中明确提到，对于房产、户籍为三代的子女，家长双方须出示所在单位房屋管理部门出具的无房证明。如果父母拥有财产，请将孩子归还给父母的合法财产。在您所在地附近报名。
通州区部分小学在2019年招生时表示，如果持有四位长辈的财产入学，需要“三代一户口（三代人的户口都在一个户口本上）”。此外，他们还需要证明父亲或母亲是独生子女。
提醒：2020年入学的家长可参考以上信息提前做好准备。但北京16个区对北京和非北京小学生的入学要求不同，入学要求和申请方式可能会有所不同。四大老地产区可作为入场依据。入学情况也各不相同，所以建议家长提前了解市区入学的政策要求，及时了解划区小学的入学条件。最后请以入学当年的实际要求为准。
房产要求
从近几年的录取政策动向来看，2020年和2021年初中生的房产录取要求较多。其中，房产须符合市区录取要求。建议大家提前了解一下。北京编制了各区小学生升小学的要求。作为准入依据的房产的属性如下：
说明：2020年、2021年幼儿至小学生家长可参考上图查询自己的房产是否符合市区小学入学要求。使用其他城区思劳物业的准入要求尚未明确。 2020年低至小学生家长可以参考，最后请以入学年份实际要求为准。