2019年幼升小商住两用房可以作为入学依据吗

2019年即将升小学的家长请注意，房产证是孩子升小学的必要证明。家长一定要尽快了解所在城市对孩子升小学的房产限制，以免影响孩子升小学。商住楼可以作为幼儿园升小学的入学依据吗？

商业和住宅物业可以作为准入的依据吗？

北京不同区对于儿童升小学有不同的政策要求。不同地区对于房地产性质的政策法规存在一定差异。有些地区对商住两用房没有要求限制。请参考往年政策。北京不建议您使用。大多数区政策规定，如果该房产同时用于商业和住宅用途，则不能作为进一步研究的基础。

幼儿园转小学学生不得申请入园房产。

晶晶已明确，部分地区不允许经营房产。 2019年的青少年和小学生家长可以理解并避免。

东城地区

不准入园的房产：出租写字楼、商业楼、走廊房、地下室、车库房、违章建筑（在墙壁上打孔或擅自改变房屋结构和用途的房屋）、不能入园的公租房转租，军产房。

朝阳区

不能入园的房产：办公楼、商业楼、小产权房、人防场地、违章建筑、不能转租的公共租赁住房、军产住房等。

石景山区

不能申请准入的房产：出租写字楼、地下室、商住楼、公寓、过道房、车库房、合租房屋以及按照规定不得转租的公共租赁住房、经济适用房、军用房产相关规定无效。违反有关法律、法规建设的房屋以及属于拆迁范围的房屋。

提示：由于2019年政策尚未发布，以上信息指2018年起的要求，另请参阅入学年份的要求。