近日，不少家长询问北京优胜小网小编，租房合同是否有统一的模板？和房东签的可以用吗？哪里可以下载模板？晶晶为您讲解租赁合同和租房的注意事项。
租赁合同范本
北京优胜消要求租赁合同规范、有效。房屋租赁合同由北京市国土资源和房屋管理局、北京市工商行政管理局共同制定。可以在网上查到。文本有统一的模板。北京优胜消网小编来了最新版的房屋租赁合同已经从工商局官网下载。您可以下载并查看。立即下载：房屋租赁合同；
租房时需要注意的事项
一：一定要看清楚房子是不是房东本人直接租的，要是不是房东本人直接租房子，建议慎重考虑。
因为租房家庭还是需要提供房东的房产证、身份证等孩子过渡小学的相关证件。如果房东不直接租房子，可能会影响这些文件的提交，进而影响孩子升入小学。
二：在租房子的时候，一定要注意房子对应学位情况。
部分城市实行每六年升一个学位的政策。租房时，家长需要关注房产相应程度是否被占用。
三：在租房子的时候，还要注意房子是否可以作为入学依据。
2017年，各区房产检查更加严格。有些房产不能作为幼儿园升小学的依据，比如商品房、军用房等。 2018年，如果您是幼儿园到小学的家长，想了解您所在城市的房产要求，可以点击查看：各区房产限制；
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