2018年幼升小哪些区房产有学位限制？如何查询房产学位是否被占用

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2018年哪些区对初中生房产有学位限制？

目前，西城区、海淀区、朝阳区、石景山区实行六年制一学位政策。关于各区六年制一年制学位要求，可以点击查看：2018年小城市地区青年学生六年制一年制学位注意事项；

如何查询房地产学位是否被占用

1、购房查询房产学位被占用方式：

购买房屋时，询问房东该房屋在过去六年内是否占用过任何登记名额。

要求房东写一份房屋六年未入住的承诺书，并明确如果已入住的违约后果。购买房屋时将此承诺写入附加条款和条件中。

补充条款可靠吗？

上海某律师事务所律师指出，此类补充条款受法律保护。由于该房屋是出于特殊目的购买的，因此附录有效。

最重要的是，补充条款中一定要明确违约责任：退房或者赔偿一定要写清楚。

2、租房查询房产学位被占用方式：

请房东陪同您到户籍派出所进行户籍查询。检查房屋内是否有学龄儿童登记。这将决定该房屋是否在六年内占用了招生名额。